Parselasyon Nedir ? Nasıl Yapılır? Maliyeti Nedir?

Parselasyon, parseller içinde bulunan yol, yeşil alan, park, otopark gibi kamu hizmetlerine ayrılan yerleri ayırmak ve kullanım amacına yönelik boyutta parsel oluşturma işlemidir.

Parselasyon planı; İmar Planının araziye uygulanmasından sonra yapılacak röleve ölçülerine göre boyut değiştirmeyen paftalar üzerine çizilen, kesin parselasyon durumunu gösteren ve tapuya tescil işlemlerine esas alınan plandır.

Parselasyon plan paftaları, halihazır haritaların pafta anahtarına göre açılır ve her türlü tersim ve mürekkepleme işlemi Teknik Yönetmelik hükümlerine uygun olarak yapılır. Bu planlar 1/1000 veya daha büyük ölçeklerde hazırlanır ve o paftaya isabet eden bütün mevcut nirengi noktaları, kullanılan eski ve yeni tesis edilmiş poligon noktaları koodinat değerlerine göre ayrıca kadastro durumu da usulüne uygun olarak kesik hatlarla tersim edilir.

Kadastro haritasının ölçeği parselasyon plan ölçeğine uygun ve kadastro paftası da boyut değiştirmeyen cinsten ise tersimat kopya usulü ile ölçeklerin değişik olması veya kadastro paftasının boyut değiştiren bir kâğıda çizilmiş bulunması halinde tersimat kadastro ölçü krokilerindeki değerlere göre yapılır.

PARSELASYON PLANLARINA İLİŞKİN ÖNCELİKLİ KANUNLAR VE YÖNETMELİKLER

YÖNETMELİKLER

1. İMAR KANUNUN 18. MADDESİ UYARINCA YAPILACAK ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMESİ İLE İLGİLİ ESASLAR HAKKINDA YÖNETMELİK

2. PLANLI ALANLAR TİP İMAR YÖNETMELİĞİ

3. PLANSIZ ALANLAR İMAR YÖNETMELİĞİ

KANUNLAR

1. 3194 SAYILI İMAR KANUNU

2. 2981 SAYILI İMAR VE GECEKONDU MEVZUATINA AYKIRI YAPILARAUYGULANACAK BAZI İŞLEMLER VE 6785 SAYILI İMAR KANUNUNUN BİR MADDESİNİN DEĞİŞTİRİLMESİ HAKKINDA KANUN

3. 644 (2.Madde) VE 648 (1.Madde) SAYILI KANUN HÜKMÜNDE KARARNAMELER

4. 5216-6360 SAYILI BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ KANUNU

Parselasyon planlarını kimler yapar?

Firmamız parselasyon ve imar uygulamaları işlemlerinizde sizlere yardımcı olmaktan mutluluk duyar.

Uygun fiyat tablomuz özel bahar indirimimiz ile ( %40 ye varan) sizlere en uygun hizmeti verebiliriz.

İstanbul - Aksaray - Ankara - Konya- Karaman - Nevşehir ve Türkiye'nin bir çok ilinde sizlere yardımcı olmak isteriz.

Ömer BOZDOĞAN - 0554 849 58 84

Mehmet BOZDOĞAN - 0507 994 80 01